Wir entwickeln Zukunft
/02Angebote
Wohnen zur Miete und im Eigentum
Ferienhäuser und bezahlbarer Wohnraum in List auf Sylt, Mietwohnungen in der Innenstadt und Grundstücke im Umland von Kiel, Eigentumswohnungen und betreutes Wohnen in Kaltenkirchen, ein Quartier der Zukunft für bis zu 5.000 Menschen inklusive bezahlbarem Wohnraum in Hanau: Unser deutschlandweites Angebot an Grundstücken und Immobilien ist ebenso groß wie vielfältig.
1.100
erfolgreiche Projekte bundesweit
/03Referenzen
Maßgeschneiderte Projekte
Von der Analyse der Anklamer Altstadt über die digitale Kommunikation in Burgtiefe auf Fehmarn und dem Dulsberg in Hamburg bis zur umfassenden Quartiersentwicklung in Hanau und List auf Sylt: Unsere Projekte variieren in Größe, Dauer und Kompetenzfeldern. Allen gemeinsam ist, dass sie maßgeschneidert die jeweiligen Bedürfnisse und Besonderheiten vor Ort einbeziehen.
Themen
- Flächen und Konversion
- Forschung und Beratung
- Kommunikation und Öffentlichkeitsarbeit
- Nachhaltige Versorgung
- Projektentwicklung
- Vertrieb
Pioneer Park Hanau
Im Pioneer Park entwickeln wir gemeinsam mit der Stadt Hanau auf rund 50 Hektar klimafreundlichen, nachhaltigen Wohnraum für bis zu 5.000 Menschen. Auf dem Gelände einer ehemaligen Kaserne wird in ein Stadtquartier mit Wohnraum für jede Einkommensklasse und Lebensphase verwandelt. Wo zuletzt amerikanische Streitkräfte lebten und arbeiteten, entsteht nun ein neuer Stadtteil für Hanau, mit Gewerbe, sozialen Einrichtungen und einer nachhaltigen Versorgung und Infrastruktur.
Die Vielfalt stand von Beginn an im Fokus der Planungen für das gesamte Areal. Die Lage des Pioneer Park selbst – mitten im Rhein-Main-Gebiet zwischen Naturschutzgebiet Bulau und der Hanauer Innenstadt, in der Nähe der Metropole Frankfurt – bietet ohnehin bereits den idealen Rahmen für dieses Großprojekt.
Wohnvielfalt: Dank unterschiedlicher Investoren und Bauträger entsteht im Pioneer Park ein vielfältiges Angebot aus verschiedenen Wohnformen, für jede Alters- und Einkommensklasse. Neben einer großen Auswahl an Miet- und Eigentumswohnungen entstehen im Quartier auch vielfältige Doppel- und Reihenhäuser, innovative Gartenhäuser und Grundstücke für Einfamilienhäuser zur individuellen Bebauung. Insgesamt werden rund 1.600 Wohneinheiten entstehen.
Mobilitätskonzept: Im Pioneer Park Hanau wird in den nächsten Jahren ein innovatives Mobilitätkonzept realisiert, dass es in dieser komplexen Form bundesweit noch nicht gegeben hat. Eine flächendeckende Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge, die Schaffung von Sharing-Angeboten für Bewohner, Nutzer und Gäste, komfortable Übergänge zum ÖPNV sowie eine einfache Nutzung durch eine Quartiers-App.
Nachhaltige Versorgung: Die klimafreundliche Strom- und Wärmeversorgung wird im Pioneer Park durch drei Blockheizkraftwerke (BHKW) und einer Kombination aus Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) mit regenerativen Energieträgern erzeugt. Des Weiteren wird in dem Quartier ein Glasfasernetz realisiert, bei dem die Leitungen bis in jede Wohnung verlegt werden – für das schnellste Internet Hanaus.
Infrastruktur: Für eine ausgeglichene Infrastruktur und hohe Lebensqualität sind im Quartier eine Kindertagesstätte und eine inklusive Grundschule mit Turnhalle geplant.
Die Freiflächen des Pioneer Park werden auf rund zehn Hektar mit Bäumen, Biotopen und einem Blütenreichtum die grüne Lunge des Quartiers bilden. Neben den breiten Wegen, die die unterschiedlichen Teile des Areals miteinander vernetzen, wird es auch ausreichend Platz für Rasen-, Sport- und Spielflächen geben.
Kennzahlen
- Laufzeit: 2016 bis vrsl. 2023
- Größe: ca. 50 ha
- geplante Geschossfläche Wohnen: ca. 210.000 m²
- geplante Grünflächen: ca. 110.000 m²
- geplante Geschlossfläche Gewerbe: ca. 40.000 m²
- Gesamtvolumen: ca. 500 Mio. Euro
Leistungen
- Öffentlich-Private Partnerschaft mit der Stadt Hanau
- Konversion des ehemaligen Kasernengeländes und Entwicklung der neuen Bauflächen
- Städtebauliche Planung
- Projektsteuerung
- Koordination von Partnern, Investoren, Planern und der Stadt
- Innovative Konzeptentwicklung für Versorgung und Mobilität im Quartier
- Projektentwicklung von über 500 Wohneinheiten
- Neubau und Sanierung von Bestandsgebäuden
- Öffentlichkeitsarbeit
Themen
- Flächen und Konversion
- Kommunikation und Öffentlichkeitsarbeit
- Nachhaltige Versorgung
- Projektentwicklung
Dünenpark List auf Sylt
List hat mit neuen Hotels, dem Lister Markt und weiteren Projekten wie dem Lanserhof bereits eine sichtbare, positive Entwicklung eingeleitet. Mit dem Dünenpark wird nun die große Lücke in zentraler Ortslage in enger, vertrauensvoller Abstimmung mit der Gemeinde auch umfassend und zukunftsweisend konzipiert. Dadurch erhält die Lister Bevölkerung dringend benötigten neuen Wohnraum und darüber hinaus ein frei zugängliches, städtebaulich wertvolles Quartier.
Auf einer Fläche von ca. 18 Hektar entwickelt die BIG-BAU ein zukunftsweisendes Wohnprojekt. Es sollen Dauerwohnraum für rund 600 Sylter, ca. 60 Ferienhäuser sowie eine Naturlandschaft entstehen, die beides verbindet. Die Planungen beinhalten Ideen für ein klimaneutrales Wohnen, die enge Verknüpfung mit dem ÖPNV der Insel sowie Ladestationen, um im Quartier Elektro-Autos und Elektro-Fahrräder, auch im Sharing-Prinzip, nutzen zu können. Zusätzlich ist die Integration des Quartiers in den Ort ein zentrales Planungsziel des Projektes, wobei die Schwimmhalle für Schulen und Vereine sowie die angrenzende Sportfläche erhalten bleiben, ebenso das ehemalige und identitätsstiftende Stabsgebäude Haus 8 im Dünenpark. Ebenso soll barrierefreies Wohnen für Senioren umgesetzt werden.
Weitere Informationen und aktuelle Nachrichten zum Dünenpark:
Kennzahlen
- Größe: ca. 18 Hektar Fläche
- Wohnen: ca. 300 Wohneinheiten für Insulaner
- Ferienhaussiedlung: ca. 60 Ferienhäuser
- Natur: 25.000 m² Naturflächen, zusätzlich 7.000 m² renaturierte Fläche
Leistungen
- Konversion einer ehemaligen Kaserne
- Altlastenbeseitigung und Revitalisierung einer Brachfläche
- Entwicklung zu baureifen Flächen
- ganzheitliches Quartierskonzept
- E-Mobilität und Sharing-Angebote
- bezahlbarer Wohnraum für Insulaner
Themen
- Nachhaltige Versorgung
- Forschung und Beratung
Energetische Stadtsanierung, Insel Föhr
Die Gemeinden Alkersum, Midlum, Nieblum und Oevenum der Insel Föhr sind vor allem durch Wohngebäude, vorrangig Einfamilienhäuser, im typischen traditionellen Friesenstil geprägt. Diese werden in großen Teilen als Ferienwohnungen genutzt; Gewerbegebiete gibt es mit einer Ausnahme keine. Die Datenerhebung ergab unterschiedliche Sanierungsstände der Gebäude, die überwiegend nicht den aktuellen energetischen Standards entsprechen, und hohe Anteile an alten ineffizienten Heizungsanlagen. Einsparpotenziale ergeben sich somit aus der Optimierung der Gebäudehüllen und der Erneuerung der Wärmeversorgung unter Einsatz erneuerbarer Energien. Zur Sensibilisierung der Bewohner wurden u. a. Faltblätter entwickelt und Veranstaltungen durchgeführt. Im Rahmen der Untersuchungen wurden Gebäudetypen entwickelt, für die zum Teil Sanierungsvarianten ausgearbeitet und deren Wirtschaftlichkeit ermittelt wurden. Dargestellt wurden ebenso verschiedene dezentrale Lösungen für die Teil- und Komplettmodernisierung im Hinblick auf die Kosten und unter Einsatz erneuerbarer Energien. Mögliche Potenziale für den Aufbau lokaler Nahwärmenetze bildete dabei einen zentralen Baustein, für welchen u. a. mittels Fragebogens das Interesse am Netzanschluss ermittelt wurde. Daraus wurden Wärmebedarfsdichten und für mehrere Netzvarianten Wärmeliniendichten berechnet. Die Wirtschaftlichkeit und die mögliche Preisgestaltung der einzelnen Netze wurde anschließend im Rahmen eines Workshops diskutiert. Des Weiteren wurde in enger Abstimmung mit den Gemeindevertretern ein Mobilitätskonzept erarbeitet, das den demografischen und touristischen Anforderungen der Insel Föhr entspricht. Begleitet wurde dieser Prozess durch mehrere von den Einwohnern zahlreich besuchte Veranstaltungen
Kennzahlen
- Förderkulisse: KfW 432 „Energetische Stadtsanierung“, Ko-Förderung durch das Land SH für kleine Kommunen zum KfW-Programm 432
- Kosten: ca. 136.800 Euro
- Gebietsgröße:
- Alkersum: ca. 41 Hektar
- Midlum: ca. 23 Hektar
- Nieblum: ca. 89 Hektar
- Oevenum: ca. 28 Hektar
- Zeitraum: 2018
Leistungen
- Bestandsanalyse und Energie- und CO2-Bilanz
- Potenzialermittlung und -analyse für erneuerbare Energien
- Sanierungsvarianten für unterschiedliche Gebäudetypen
- Wirtschaftlichkeit dezentraler Wärmeversorgungen
- Nachhaltige Mobilitätslösungen
- Darstellung von Finanzierungs- und Fördermöglichkeiten
- Öffentlichkeitsarbeit
- Controlling-Konzept
/04Unternehmen
