/ Flächen und Konversion
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Hektar ehemaliges Kasernengelände werden zu einem neuen Stadtteil mit rund 1.600 Wohneinheiten.
Themen
- Flächen und Konversion
- Kommunikation und Öffentlichkeitsarbeit
- Nachhaltige Versorgung
- Projektentwicklung
Dünenpark List auf Sylt
List hat mit neuen Hotels, dem Lister Markt und weiteren Projekten wie dem Lanserhof bereits eine sichtbare, positive Entwicklung eingeleitet. Mit dem Dünenpark wird nun die große Lücke in zentraler Ortslage in enger, vertrauensvoller Abstimmung mit der Gemeinde auch umfassend und zukunftsweisend konzipiert. Dadurch erhält die Lister Bevölkerung dringend benötigten neuen Wohnraum und darüber hinaus ein frei zugängliches, städtebaulich wertvolles Quartier.
Auf einer Fläche von ca. 18 Hektar entwickelt die BIG-BAU ein zukunftsweisendes Wohnprojekt. Es sollen Dauerwohnraum für rund 600 Sylter, ca. 60 Ferienhäuser sowie eine Naturlandschaft entstehen, die beides verbindet. Die Planungen beinhalten Ideen für ein klimaneutrales Wohnen, die enge Verknüpfung mit dem ÖPNV der Insel sowie Ladestationen, um im Quartier Elektro-Autos und Elektro-Fahrräder, auch im Sharing-Prinzip, nutzen zu können. Zusätzlich ist die Integration des Quartiers in den Ort ein zentrales Planungsziel des Projektes, wobei die Schwimmhalle für Schulen und Vereine sowie die angrenzende Sportfläche erhalten bleiben, ebenso das ehemalige und identitätsstiftende Stabsgebäude Haus 8 im Dünenpark. Ebenso soll barrierefreies Wohnen für Senioren umgesetzt werden.
Weitere Informationen und aktuelle Nachrichten zum Dünenpark:
Kennzahlen
- Größe: ca. 18 Hektar Fläche
- Wohnen: ca. 300 Wohneinheiten für Insulaner
- Ferienhaussiedlung: ca. 60 Ferienhäuser
- Natur: 25.000 m² Naturflächen, zusätzlich 7.000 m² renaturierte Fläche
Leistungen
- Konversion einer ehemaligen Kaserne
- Altlastenbeseitigung und Revitalisierung einer Brachfläche
- Entwicklung zu baureifen Flächen
- ganzheitliches Quartierskonzept
- E-Mobilität und Sharing-Angebote
- bezahlbarer Wohnraum für Insulaner
Themen
- Flächen und Konversion
- Forschung und Beratung
- Kommunikation und Öffentlichkeitsarbeit
- Nachhaltige Versorgung
- Projektentwicklung
- Vertrieb
Pioneer Park Hanau
Im Pioneer Park entwickeln wir gemeinsam mit der Stadt Hanau auf rund 50 Hektar klimafreundlichen, nachhaltigen Wohnraum für bis zu 5.000 Menschen. Auf dem Gelände einer ehemaligen Kaserne wird in ein Stadtquartier mit Wohnraum für jede Einkommensklasse und Lebensphase verwandelt. Wo zuletzt amerikanische Streitkräfte lebten und arbeiteten, entsteht nun ein neuer Stadtteil für Hanau, mit Gewerbe, sozialen Einrichtungen und einer nachhaltigen Versorgung und Infrastruktur.
Die Vielfalt stand von Beginn an im Fokus der Planungen für das gesamte Areal. Die Lage des Pioneer Park selbst – mitten im Rhein-Main-Gebiet zwischen Naturschutzgebiet Bulau und der Hanauer Innenstadt, in der Nähe der Metropole Frankfurt – bietet ohnehin bereits den idealen Rahmen für dieses Großprojekt.
Wohnvielfalt: Dank unterschiedlicher Investoren und Bauträger entsteht im Pioneer Park ein vielfältiges Angebot aus verschiedenen Wohnformen, für jede Alters- und Einkommensklasse. Neben einer großen Auswahl an Miet- und Eigentumswohnungen entstehen im Quartier auch vielfältige Doppel- und Reihenhäuser, innovative Gartenhäuser und Grundstücke für Einfamilienhäuser zur individuellen Bebauung. Insgesamt werden rund 1.600 Wohneinheiten entstehen.
Mobilitätskonzept: Im Pioneer Park Hanau wird in den nächsten Jahren ein innovatives Mobilitätkonzept realisiert, dass es in dieser komplexen Form bundesweit noch nicht gegeben hat. Eine flächendeckende Ladeinfrastruktur für E-Fahrzeuge, die Schaffung von Sharing-Angeboten für Bewohner, Nutzer und Gäste, komfortable Übergänge zum ÖPNV sowie eine einfache Nutzung durch eine Quartiers-App.
Nachhaltige Versorgung: Die klimafreundliche Strom- und Wärmeversorgung wird im Pioneer Park durch drei Blockheizkraftwerke (BHKW) und einer Kombination aus Kraft-Wärme-Kopplung (KWK) mit regenerativen Energieträgern erzeugt. Des Weiteren wird in dem Quartier ein Glasfasernetz realisiert, bei dem die Leitungen bis in jede Wohnung verlegt werden – für das schnellste Internet Hanaus.
Infrastruktur: Für eine ausgeglichene Infrastruktur und hohe Lebensqualität sind im Quartier eine Kindertagesstätte und eine inklusive Grundschule mit Turnhalle geplant.
Die Freiflächen des Pioneer Park werden auf rund zehn Hektar mit Bäumen, Biotopen und einem Blütenreichtum die grüne Lunge des Quartiers bilden. Neben den breiten Wegen, die die unterschiedlichen Teile des Areals miteinander vernetzen, wird es auch ausreichend Platz für Rasen-, Sport- und Spielflächen geben.
Kennzahlen
- Laufzeit: 2016 bis vrsl. 2023
- Größe: ca. 50 ha
- geplante Geschossfläche Wohnen: ca. 210.000 m²
- geplante Grünflächen: ca. 110.000 m²
- geplante Geschlossfläche Gewerbe: ca. 40.000 m²
- Gesamtvolumen: ca. 500 Mio. Euro
Leistungen
- Öffentlich-Private Partnerschaft mit der Stadt Hanau
- Konversion des ehemaligen Kasernengeländes und Entwicklung der neuen Bauflächen
- Städtebauliche Planung
- Projektsteuerung
- Koordination von Partnern, Investoren, Planern und der Stadt
- Innovative Konzeptentwicklung für Versorgung und Mobilität im Quartier
- Projektentwicklung von über 500 Wohneinheiten
- Neubau und Sanierung von Bestandsgebäuden
- Öffentlichkeitsarbeit