/ Forschung und Beratung
Bei der Beratung für öffentliche und private Auftraggeber in Strategieprozessen setzen wir auf Fachwissen und mehr als 70 Jahre Erfahrung in der Zusammenarbeit mit Städten und Kommunen. Unsere Konzepte basieren auf fundierten Datenanalysen und Prognosen.
Zudem sind wir seit über 50 Jahren mit unserem unabhängigen Forschungs- und Beratungsinstitut GEWOS erfolgreich auf dem deutschen Wohnungs- und Immobilienmarkt tätig. Hohe fachliche Kompetenz hat sich GEWOS ebenso in der Erstellung von wohnungswirtschaftlichen Studien, Zukunftskonzepten und in der Beratung für politische Entscheidungsträger erarbeitet.
GEWOS ist das unabhängige Forschungs- und Beratungsinstitut der DSK-BIG.
Themen
- Forschung und Beratung
ZIA Gutachten 2018
Der Zentrale Immobilienausschuss (ZIA) veröffentlicht jedes Jahr ein vielbeachtetes Gutachten zur Entwicklung der Immobilienmärkte in Deutschland. GEWOS, das Institut für Stadt-, Regional- und Wohnforschung der DSK-BIG, hat 2018 in einem Sonderkapitel die Renditenchancen für den Mietwohnungsneubau und Gewerbeimmobilien in großen Mittelstädten (50.000 bis unter 100.000 Einwohner) beleuchtet. Damit wurde der Blick auf Investitionschancen abseits der „Big-Seven-Städte“ gelenkt, die zwar immer noch marktbestimmend sind, aber auf Grund steigender Grundstückspreise für Investoren zunehmend unattraktiver werden.
Themen
- Forschung und Beratung
- Nachhaltige Versorgung
Demografiegutachten zur ärztlichen Versorgung, Norddeutschland
In vielen Kommunen ist auch in der norddeutschen Gemeinde in den nächsten Jahren mit einer deutlichen Alterung der Bevölkerung zu rechnen. Dies wird zu einem steigenden Bedarf an ärztlicher Versorgung führen, während gleichzeitig von einem wachsenden Ärztemangel ausgegangen werden muss. Ein langfristiges Ziel ist, angesichts dieser Entwicklung und dem bevorstehenden Ruhestand von in der betroffenen Gemeinde praktizierenden Ärzten sowohl eine hausärztliche Versorgung sicherzustellen, als auch die Ansiedlung von weiteren Fachärzten zu befördern.
Das Projekt zielte dementsprechend auf die Erarbeitung von Strategien, um den zukünftigen Ärztemangel zu begegnen. Im Rahmen von Workshops wurde die demographische Ist-Situation beleuchtet sowie Handlungsoptionen und Lösungsmöglichkeiten diskutiert.
Themen
- Forschung und Beratung
Standort- und Marktgutachten, Neuss
2017 erstellte GEWOS, ein Unternehmen der BIG-BAU, eine Machbarkeitsstudie für ein ehemaliges Krankenhausgelände in Neuss. Das ambitionierte Vorhaben sieht den Bau von insgesamt rd. 500 geförderten und preisgedämpften Mietwohnungen, Eigentumswohnungen und Eigenheimen vor. Ergänzt wird das Konzept durch soziale Infrastruktur wie betreutes Wohnen, Pflegeeinrichtungen, Bewohnertreffpunkt sowie eine quartiersbezogene Nahversorgung. Ziel der Studie war es, zu überprüfen, ob mit den bisherigen Planungen die wohnungspolitischen Ziele der Stadt erreicht werden konnten, ob sie marktgerecht waren und den Bedürfnissen der Zielgruppen entsprachen.
Themen
- Forschung und Beratung
- Kommunikation und Öffentlichkeitsarbeit
Wohnungswirtschaftliche Beratung, Nordrhein-Westfalen
In Nordrhein-Westfalen führt GEWOS, das unabhängige Forschungsinstitut DSK-BIG, zurzeit eine Untersuchung der Servicequalität eines Wohnungsunternehmens durch. Testkunden prüfen die Reaktion auf Internetanfragen, das Angebotsverhalten der Kundenbetreuer am Telefon und während der persönlichen Beratungsgespräche. Im Ergebnis erhält die Geschäftsführung Hinweise auf Stärken- und Schwächen ihrer Vermietungsorganisation und konkrete Verbesserungsvorschläge.