/ Niendorf-Nord, Hamburg

Niendorf-Nord im Hamburger Stadtbezirk Eimsbüttel ist ein gewachsenes Nahversorgungszentrum für etwa 5.000 Einwohner. Arrangement und städtebauliche Beschaffenheit der bestandsbildenden Immobilien, Flächen und Liegenschaften, bedingt durch Infrastruktur- und Eigentumsverhältnisse, wirkten im Standortwettbewerb jedoch einer weiteren attraktiven Entwicklung entgegen. Abwanderung von Kunden und Gewerbetreibenden hatte eingesetzt. Das Stadtteilzentrum drohte, seine Versorgungsfunktion und damit eine elementare Komponente eines lebenswerten Umfeldes zum langfristigen Nachteil für das ganze Stadtgebiet einzubüßen.

Gemeinsam mit Gewerbetreibenden, Eigentümern und anderen Akteuren vor Ort werden deshalb Neuordnungs- und Gestaltungsmaßnahmen ergriffen, in deren Ergebnis Niendorf-Nord als Wohn- und Einkaufsstandort mit hohem Attraktionspotential vor allem für seine Bewohner erhalten bleiben soll. Wesentliche Ansatzpunkte in der Aufwertung der städtebaulichen Situation sind die Stärkung des Gewerbes und die barrierefreie Umgestaltung der öffentlichen Freiräume.

Die BIG-BAU steuert die Gesamtmaßnahme. Für das Maßnahmenpaket werden Städtebaufördermittel und privates Kapital akquiriert. Voraussetzung dafür sind die vom Gebietsmanagement initiierten Beteiligungsstrukturen. Um private Akteure für die gemeinsame Umsetzung der Sanierungsziele zu gewinnen, sind insbesondere die spezifischen lokalen Eigentumskonstellationen zu berücksichtigen.

Mit der Profilschärfung als barrierefreier, generationsübergreifender Einkaufs- und Dienstleistungsstandort erhält das Zentrum die Basis für eine nachhaltige Entwicklung.