/ Altstadt, Lübeck

Die Hansestadt Lübeck wurde mit dem Untersuchungsgebiet „Altstadt“ in das Städtebauförderungsprogramm „Städtebaulicher Denkmalschutz“ aufgenommen. Das Untersuchungsgebiet ist Teil der UNESCO-Weltkulturerbestätte „Altstadt Lübeck“. Zielsetzung des Sanierungsprozesses ist es, das städtebauliche Ensemble mit der Stadtsilhouette, dem Straßennetz, der kleinteiligen Parzellierung und der historischen Bebauung zu erhalten und gegebenenfalls zu reparieren. Das zur Altstadtinsel zählende Gebiet muss darüber hinaus als überregional bedeutsamer Versorgungsbereich eine Vielzahl von Nutzungen, wie Einzelhandel, Dienstleistungen, Kultur, Tourismus sowie Wohnen weiterentwickeln.

Die BIG Städtebau GmbH – ein Unternehmen der BIG-BAU – wurde von der Hansestadt Lübeck mit der Durchführung von Vorbereitenden Untersuchungen (VU) gemäß § 141 BauGB mit ergänzendem Integriertem Städtebaulichem Entwicklungskonzept (IEK) beauftragt. Auf Basis einer detaillierten Bestandsaufnahme, inkl. Vor-Ort-Begehungen, Auswertung vorhandener Gutachten und Statistiken sowie Expertengesprächen wurden die Situation vor Ort bewertet und damit die Missstände, aber auch Chancen herausgearbeitet. Mit dem IEK wird eine nachhaltige und abgestimmte Gesamtstrategie für ein gemischt genutztes, lebendiges Quartier erarbeitet, die zum einen den Erhalt der einmaligen historischen Struktur in den Vordergrund stellt. Zum anderen wird sie gleichzeitig aber auch den heutigen Nutzungsansprüchen gerecht. In der verfahrensrechtlichen Abwägung werden Vorschläge für das Sanierungsverfahren sowie für die Gebietsabgrenzung formuliert.

Während des Erstellungsprozesses erfolgt eine über die Vorgaben des BauGB hinausgehende Beteiligung von Grundeigentümern, Bewohnern und sonstigen Akteuren. Neben der Initiierung einer prozessbegleitenden verwaltungsinternen Projektgruppe werden drei öffentliche Informationsveranstaltungen durchgeführt.

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