/ Realisierungswettbewerb Northeim

Stadt Northeim

Realisierungswettbewerb „Münsterplatz“

Mai 2020

1. Ausloberin

Stadt Northeim
Herr Bürgermeister Simon Hartmann
Scharnhorstplatz 1
37154 Northeim

2. Wettbewerbsbetreuung

DSK Deutsche Stadt- und Grundstücksentwicklungsgesellschaft mbH & Co. KG
Anne-Conway-Straße 1
28359 Bremen

Ansprechpartner:
Klaus von Ohlen

Zita Schulze Brexel, Tel.: 0421 / 897699 04,
E-Mail: zita.schulze-brexel@dsk-big.de

Torben Pöplow, Tel.: 0421 / 897699 05,
E-Mail: torben.poeplow@dsk-big.de

3. Anlass und Zweck des Wettbewerbes

Die historische Altstadt der Stadt Northeim zählt mit zu den bedeutenden städtebaulichen Gesamtanlagen in Niedersachsen mit hervorragendem Fachwerkbestand. Mit der historischen Bausubstanz, der in Teilen noch erhaltenen Stadtmauer, einer spannungsvollen Abfolge hochwertiger Platzsituationen und Straßenzügen eines mittelalterlichen Stadtgrundrisses ist die Altstadt ein Flächendenkmal von überregionaler Bedeutung.

Der Münsterplatz, Nukleus der Northeimer Stadtentwicklung, ist einer der beiden zentralen Plätze im historischen Stadtgefüge und damals wie heute Kristallisationspunkt des Gemeinwesens. Sowohl vor dem Hintergrund der touristischen Entwicklung als auch der langfristigen Stärkung und Entwicklung dieses zentralen Versorgungsbereiches, ist die Qualität des Platzbereiches hinsichtlich Nutzung, Funktionalität, Aufenthaltsqualität aber auch unter denkmalgerechten Gesichtspunkten zu entwickeln.

Im Rahmen eines freiraumplanerischen nichtoffenen Realisierungswettbewerbs sollen Gestaltungsvorschläge erarbeitet werden, die den Münsterplatz als zentralen Platzbereich der Altstadt weitergehend nachhaltig qualifizieren und entwickeln.

4. Wettbewerbsart

Der Wettbewerb wird als nichtoffener freiraumplanerischer Realisierungswettbewerb gemäß RPW 2013 im Rahmen eines VgV-Verfahrens durchgeführt.

Die Auslobung hat der Architektenkammer Niedersachsen vorgelegen; diese hat die Übereinstimmung mit den Richtlinien bestätigt bzw. den Abweichungen zugestimmt und den Wettbewerb unter der Nummer 214-32-20/10 registriert.

5. Zulassungsbereich

Der Zulassungsbereich umfasst die Staaten des europäischen Wirtschaftraumes EWR sowie die Staaten der Vertragsparteien des WTO-Übereinkommens über das öffentliche Beschaffungswesen GPA.

6. Teilnahmevoraussetzungen

Teilnahmeberechtigt sind Landschaftsarchitekten.

Nachstehende Anforderungen an die Berufszulassung an natürliche bzw. juristische Personen sind von den Teilnehmern zu erfüllen:

• natürliche Personen, die gemäß Rechtsvorschriften ihres Heimatstaates zur Führung der Berufsbezeichnung Landschaftsarchitekt berechtigt sind und gemäß EG-Richtlinien in der Bundesrepublik Deutschland tätig werden können
• juristische Personen, sofern deren satzungsmäßiger Geschäftszweck auf einschlägige Planungsleistungen ausgerichtet ist und ein bevollmächtigter Vertreter und der Verfasser der Planungsleistungen, die an natürliche Personen gestellten Anforderungen erfüllt.

Bei Arbeitsgemeinschaften muss jedes Mitglied teilnahmeberechtigt sein; es ist ein bevollmächtigter Vertreter zu benennen. Mitglieder von Arbeitsgemeinschaften sowie Mitarbeiter, die an der Ausarbeitung einer Wettbewerbsarbeit beteiligt waren, dürfen nicht zusätzlich am Wettbewerb teilnehmen. Verstöße hiergegen haben den Ausschluss sämtlicher Arbeiten der Beteiligten zur Folge.

Die Hinzuziehung weiterer Fachplaner ist gestattet. Diese Fachplaner unterliegen nicht den v. g. Teilnahmebedingungen.

Jeder Teilnehmer hat seine Teilnahmeberechtigung sorgfältig zu prüfen. Seine Teilnahme erfolgt in eigener Verantwortung. Bei Zweifeln über die Teilnahmeberechtigung wird eine Rücksprache bei der Architektenkammer empfohlen.

7. Bewerbungsverfahren

Die Gesamtteilnehmeranzahl ist auf 15 einschl. 5 vorausgewählter Teilnehmer begrenzt. Die Prüfung der Bewerbungen erfolgt durch das Wettbewerbsbüro anhand der eingereichten Unterlagen. Mehrfachbewerbungen jeglicher Art sind nicht zum Auswahlverfahren zugelassen. Abweichungen von den formalen Anforderungen der Bewerbung führen zum Ausschluss vom Auswahlverfahren. Über den geforderten Teilnahmeantrag hinaus eingereichte Unterlagen werden nicht berücksichtigt. Ein Bewerbungsformular ist unter dem Link https://dsk-big.de/wettbewerbe/northeim/ ab dem Tag der Veröffentlichung zum Download zur Verfügung gestellt.

Folgende Eignungskriterien sind für die Zulassung zum RPW Wettbewerbsverfahren von den Bewerbern nachzuweisen:

1. Technische und berufliche Leistungsfähigkeit, durch Nachweis der Berechtigung zur Führung der Berufsbezeichnung Landschaftsarchitekt.
2. Wirtschaftliche und finanzielle Leistungsfähigkeit, nachzuweisen durch eine Berufshaftpflichtversicherung mit Mindestdeckungssummen von 1,5 Mio. EUR für Personenschäden sowie 750.000 EUR Sach- und Vermögensschäden oder Eigenerklärung, im Falle einer Beauftragung eine entsprechende Versicherung abzuschließen.

Der Teilnahmeantrag besteht aus dem Bewerbungsformular und den Nachweisen. Das Bewerbungsformular ist auf den eigenen Rechner herunterzuladen, dort lokal auszufüllen und zu speichern (Hinweis: Aktivierung des Kontrollkästchens durch Doppel-Links-Klick). Das ausgefüllte Bewerbungsformular und die erforderlichen Nachweise sind per E-Mail bis zum 08.06.2020 (E-Mail Eingang) an folgende Adresse zu senden:

northeim@dsk-big.de

Eine gesonderte Unterschrift sowie eine fortgeschrittene oder qualifizierte Signatur sind für den Teilnahmeantrag nicht erforderlich. Die Textform ist ausreichend.

Formale Kriterien zur Zulassung des Teilnahmeantrags:

• fristgerechter Eingang des Teilnahmeantrags
• Vollständigkeit des Teilnahmeantrags

Nicht fristgerecht eingereichte Teilnahmeanträge bzw. schriftliche, in Papierform eingereichte oder formlose Anträge werden nicht berücksichtigt.

Erfüllen mehr als 10 Bewerbungen die Zugangskriterien, wählt die Ausloberin durch Losentscheid die Teilnehmenden am Wettbewerb sowie 6 weitere Bewerber als potenzielle Nachrücker aus. Nach Aufforderung zur Teilnahme dürfen Bewerbergemeinschaften nachträglich nicht verändert oder neu gebildet werden.

8. Gesetzte Teilnehmer

Folgende 5 Teilnehmende wurden vorausgewählt und zum Verfahren eingeladen:

• club L94, Köln
• Franz Reschke Landschaftsarchitektur, Berlin
• Greenbox Landschaftsarchitekten, Bielefeld
• scape Landschaftsarchitekten, Düsseldorf
• Trüper Gondesen und Partner Landschaftsarchitekten, Lübeck

Die v. g. 5 Teilnehmenden erfüllen die o.g. Teilnahmevoraussetzungen und haben ihre Teilnahme bestätigt.

9. Preisgericht

Die Wettbewerbsarbeiten werden durch ein Preisgericht beurteilt, das sich wie folgt zusammensetzt:

Fachpreisrichter (stimmberechtigt):

• Herr Prof. Dr. Stefan Bochnig, Landschaftsarchitekt, Hannover
• Herr Jens Bendfeldt, Landschaftsarchitekt, Kiel
• Frau Prof. Dr. Constanze Petrow, Landschaftsarchitektin, Geisenheim
• Herr Prof. Hans-Peter Rohler, Landschaftsarchitekt, Kassel
• Frau Christine Frenz-Roemer, Landschaftsarchitektin, Bremen

Sachpreisrichter (stimmberechtigt):

• Herr Bürgermeister Simon Hartmann, Northeim
• n., Vertreter Fraktion CDU / Grüne
• n., Vertreter Fraktionsgruppe SPD
• n., ein*e Vertreter*in der übrigen Fraktion

Stellvertretender Fachpreisrichter:

• Herr Niels Blatt, Landschaftsarchitekt, Bremen

Stellvertretende Sachpreisrichter:

• Herr Stadtbaurat Frederik-Alexander Backhaus
• n., ein*e Vertreter*in der übrigen Fraktion

Sachverständige

• Vertreter der Fachabteilungen der Stadt Northeim, u. a.:
  • Denkmalpflege
  • Stadtplanung
  • Städtebauförderung
  • weitere
• Vertreter der Bürgerschaft der Stadt Northeim:
  • n., ein*e Vertreter*in der Bürger/innen
  • n., ein*e Vertreter*in der Standortgemeinschaft
  • n., ein*e Vertreter*in des Sanierungsbeirates

10. Preise und Anerkennungen

Die Ausloberin stellt für Preise und Anerkennungen einen Gesamtbetrag in Höhe von € 29.000 netto zur Verfügung. Diese Wettbewerbssumme ist auf der Basis der §40 der HOAI 2013 ermittelt worden. Die Aufteilung ist wie folgt vorgesehen:

1. Preis 11.600,00 €
2. Preis 8.700,00 €
3. Preis 5.800,00 €

Anerkennungen             2.900,00 €

Das Preisgericht ist berechtigt, durch einstimmigen Beschluss, eine andere Verteilung der Preis- und Anerkennungssumme vorzunehmen.

11. Weitere Bearbeitung der Aufgabe

Bei der Umsetzung der dem Wettbewerb zugrundeliegenden Aufgabe wird unter Würdigung der Empfehlung des Preisgerichts einer der Preisträger mindestens mit den Leistungsphasen 2-5 und optional Leistungsphase 6 bis 9 nach § 39 HOAI 2013 beauftragt, sofern kein wichtiger Grund der Beauftragung entgegensteht und der Preisträger eine einwandfreie Ausführung der zu übertragenden Leistungen gewährleistet. Ggf. ist eine abschnittsweise Umsetzung der Maßnahmen des Realisierungsbereiches geplant. Die Umsetzung von Maßnahmen für den Betrachtungsbereich ist zeitlich nicht einzuordnen. Sofern es zu weiteren Beauftragungen kommt, werden diese nach dem geltenden Vergaberecht erfolgen.

Voraussetzung ist, dass die Finanzierung des Bauvorhabens durch die Ausloberin gesichert ist. Vor einer Beauftragung mit diesem Leistungsumfang wird die Ausloberin eine oder mehrere Kostenberechnung / en beauftragen, um sicherzustellen, dass die Wettbewerbsarbeit des Teilnehmers, der mit den Planungsleistungen beauftragt werden soll, innerhalb des Kostenrahmens realisiert werden kann.

Im Falle einer weiteren Bearbeitung werden durch den Wettbewerb bereits erbrachte Leistungen des Wettbewerbsteilnehmers bis zur Höhe des zuerkannten Preises nicht erneut vergütet, wenn und soweit der Wettbewerbsentwurf in seinen wesentlichen Teilen unverändert der weiteren Bearbeitung zugrunde gelegt wird. Werden nur Bauabschnitte ausgeführt, so erfolgt die Anrechnung in angemessenem Verhältnis.

12. Zuschlagskriterien

Insgesamt handelt es sich um ein Vergabeverfahren, das im Rahmen der VgV stattfindet. Im Verhandlungsverfahren sind die Zuschlagskriterien und deren Wichtung wie folgt:

• 50 % Wettbewerbsergebnis
• 20 % Organisation, Qualifikation und Erfahrung des mit der Ausführung des Auftrags betrauten Personals
• 30 % Angebotspreis.

13. Terminübersicht