/ Vermarktungsstart des Quartiers „Neuwerk-West“ in Rendsburg

Die Entwicklung des neuen Wohnquartiers Neuwerk-West in Rendsburg geht in eine entscheidende Phase. Am 25. August 2023 hat die Stadt Rendsburg das Startsignal zur Vermarktung der etwa 20 Hektar großen Fläche gegeben.

Die Vermarktung bildet den nächsten wichtigen Meilenstein der städtebaulichen Gesamtmaßnahme im Rahmen des Städtebauförderungsprogrammes „Stadtumbau West“. Im Bereich der ehemaligen Eiderkaserne werden denkmalgeschützte Anlagen und Kulturdenkmäler erhalten und durch attraktive Neubauten ergänzt. Der ehemals abgeschlossene und der Öffentlichkeit nicht zugängliche Kasernenbereich wird städtebaulich integriert und sorgt für positive Impulse für das gesamte Stadtgebiet.

In drei unterschiedlichen Verfahren werden die Grundstücke veräußert: für Reihenhäuser, für Mehrfamilienhäuser und für Einfamilienhäuser. Zum Bau von Reihenhäusern werden Immobilienentwickler angesprochen. Diese Gebäude können später vermietet oder verkauft werden. Auch Bauträger werden angesprochen, um Geschossmietwohnungen zu errichten. Im jetzt ersten Verkaufsabschnitt kommen auch private Interessenten zum Zuge: Zunächst werden 21 Grundstücke zwischen 650 und 800 Quadratmeter Größe im Norden und Westen am Rande des Quartiers zum Bau von Einfamilienhäusern im Losverfahren vergeben. Weitere zehn Grundstücke für Einfamilienhäuser folgen im Frühjahr 2024. Bei den gewerblichen Interessenten ist ein Verkauf im Rahmen einer Konzeptvergabe vorgesehen, bei den Geschosswohnungen ist ein bis zu 35-prozentiger Anteil an gefördertem Wohnungsbau Vorgabe. Kriterien, die in die Bewertung für die Konzeptvergabe einfließen, sind die städtebauliche Qualität, das Nutzungskonzept, die Gestaltung des Freiraumes, die Nachhaltigkeit, der Beitrag zum Klimaschutz sowie die Mobilität.

Im August 2022 haben die Arbeiten zur Erschließung des neuen Wohnquartiers auf dem Gelände der ehemaligen Eiderkaserne begonnen. Vorangegangen war die Festlegung als Sanierungsgebiet im Jahr 2008 und das Wettbewerbsverfahren 2014, in dem die Ziele der Stadtentwicklung festgelegt wurden: Mit Neuwerk-West soll ein qualitätsvolles Wohnquartier mit einer Mischnutzung geschaffen werden. Neuwerk-West zeichnet sich durch eine besonders gute Lage aus, alle wichtigen Infrastruktureinrichtungen wie Schul- und Kultureinrichtungen, ein Krankenhaus und Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe und fußläufig erreichbar. Neuwerk-West wird ein breites Angebot an neuem Wohnraum für Rendsburg schaffen. Vor allem wird der neue Stadtteil grün werden – mit einem innovativen klimafreundlichen Energiekonzept und vielen Grünflächen und Bäumen.

Die BIG Städtebau GmbH – ein Unternehmen der BIG-BAU begleitet die Stadt Rendsburg seit vielen Jahren als treuhänderischer Sanierungsträger bei der Umsetzung der städtebaulichen Gesamtmaßnahme und übernimmt auch im Vermarktungsverfahren die Verfahrensbetreuung. Alle Informationen zu den drei Vermarktungsverfahren sowie die zugehörigen Unterlagen sind auf der Internetseite www.rendsburg-neuwerk-west.de bereitgestellt.